Net Değeriniz Beklemediğinizi Yapmıyorsa, Bugünden Başlayan Birkaç Basit Değişiklik Yapın
Net değer nedir?
Net değer , sahip olduğunuz değeri (eviniz, emeklilik fonlarınız, yatırım hesaplarınız, hesap bakiyesini kontrol etme vb.) Ile ipotek, kredi kartı borcu vb. Net değer, borcunuzun gelecekteki servetinizi ne kadar etkileyebileceğini ve emeklilikten önce odaklanmanız gereken alanları vurgulamanıza yardımcı olabileceğinden, akılda tutulması gereken önemli bir sayıdır.
Net değerinizi hesaplamak, tanımı kadar basittir. 401 (k), hisse senedi ve yatırımlarınız gibi emeklilik planınızın bir parçası olacak varlıklar dahil, sahip olduğunuz her şeye bir göz atın. Ödenmemiş bakiyelerinizin ve borcunuzun ayrı bir listesini yapın ve bu tutarı sahip olduğunuz her şeyin toplamından çıkarın ve kalan değer net değerinizdir .
Oturun ve sayıyı hesaplamak için birkaç dakikanızı ayırın. Numaradan hoş bir sürpriz mi duyuyorsunuz yoksa net değerinizin daha yüksek olmasını bekliyor musunuz?
Eğer öyleyse, korkma! Bugünden başlayarak net değerinizi arttırmak için yapabileceğiniz birkaç şey var.
1. Yükümlülüklerinizi gözden geçirin
Borçlarınıza detaylı bir bakış atın. Bu, her ay borcunuzun ne kadar borcunuz olduğu ve ipotek, kredi kartı borcunuz ve kredi ödemesi gibi hangi formda olduğunu anlamanız için kolay bir rakam olmalıdır.
Ortadan kaldırabileceğiniz veya azaltabileceğiniz yükümlülükler var mı? Borcunuzu azaltmak, net değeriniz arttığında büyük bir adımdır!
2. Varlıklarınızı gözden geçirin
Tüm varlıklarınızın ne kadar değerli olduğunu veya bu değerin nasıl değişeceğini tam olarak bilemezsiniz, ancak yaklaşık bir rakam elde edebilirsiniz. Varlıklarını dışarıda bırakmamaya çalışın. Unutmayın, burada ana varlık sınıflarınız:
- Birincil konut: Evinizde sahip olduğunuz daha fazla özsellik, net değeriniz artar.
- Tatil evi ve kiralık mülk: genellikle nakit ile ödenir, bu yüzden kesinlikle saymak isteyeceğiniz bir varlıktır!
- Yatırımlar: hisse senetleri, tahviller, yatırım fonları ve vergi ertelenmiş emeklilik planları. Sadece bu varlıklar üzerindeki vergileri yükümlülüklerinize eklemeyi unutmayın.
- Koleksiyon: sanat ve antikalar - bu öğeler için pazar dalgalanacaktır, ancak her zaman bir değerleme uzmanı size yardımcı olabilir.
3. Döşeme Giderleri
Ne kadar az para harcarsanız, o kadar net değerde biriktirirsiniz. Mevcut harcamalarınıza bakın ve kesebileceğiniz yerler olup olmadığını görün. Unutmayın, burada bir kaç dolar bile olsa, bir yıl ve daha uzun bir süre boyunca çok para kazanabilirsiniz!
4. Borçları Azaltın
Borç azaltma gelecekteki zenginlik artırmak için en iyi yoldur.
İlk olarak, yüksek faizli borcunuzu tanımlamak isteyeceksiniz. Daha sonra, her ikisi de borçları azaltmak için kanıtlanmış yöntemler olan ödemeleri birleştirmeyi veya aylık ödemeleri artırmayı düşünün.
5. İpoteğinizi Öde
İpoteğinizi ödemeyi düşünün ve kitaplarınızdan en büyük götürü miktarını alın. Evinize sahip olmak en büyük varlığınız olacak.
6. Yıllık Maliyetleri İnceleyin
Hangi yıllık maliyetler net değerinizi aşağı çekiyor - hangileri ihtiyacınız yok? Her yıl sigorta ve sağlık sigortası primleri gibi şeylere bir göz atın. Faiz oranlarını karşılaştırın ve bu yıllık maliyetlerden herhangi birinin kesilip kesilmediğini görün.
7. Gelir Yatırımı
Gelir yatırımı net değerinizi arttırmak için harika bir yoldur - eğer doğru yapılırsa. Müşterilerle yıllardır “Kova Sistemi” olarak adlandırdığım bir yaklaşım hakkında ayrıntılı bilgi için burayı okuyun. Bu yaklaşımın temel dayanağı, likit yatırımlarınızı dört kepçeye ayıracak olmanızdır: nakit kova, gelir kepçesi, büyüme kepçesi ve alternatif gelir kepçesi.
Açıklama: Denge, vergi, yatırım veya finansal hizmet önerisi sağlamaz. Bilgiler, yatırım hedefleri, risk toleransı veya herhangi bir özel yatırımcının mali durumu göz önüne alınmadan sunulmakta olup, tüm yatırımcılar için uygun olmayabilir. Geçmiş performans gelecekteki sonuçların göstergesi değildir. Yatırım, olası anapara kaybı dahil olmak üzere risk içerir.