Gelişmiş arazi planlaması vergileri en aza indirebilir ve varlıkları koruyabilir
Gelişmiş arazi planlaması - basit bir irade veya temel yaşam güveninden daha fazlası - değerli, vergilendirilebilir mülk sahibi insanlar için kritik öneme sahip olabilir. Temel bir temelin üstüne ve ötesine gider ve emlak vergilerini en aza indirmek veya hatta ortadan kaldırmak için seçenekler sunar. Gelişmiş arazi planlaması, aile değerlerini sürdürmek ve varlıkları gelecek nesiller için korumak amacıyla kullanılabilir.
01 Gelişmiş Emlak Planlama Emlak Vergilerini Azaltabilir
Basit bir geri alınabilir güven, mülkünüzün tereddüt etmesine izin vermez, ancak İç Gelir Hizmeti, sahip olduğunuz varlıklara sahip olduğunuz pozisyonu alır. Geri alınabilir güven varlığını iptal edebilir ve varlıkları istediğiniz zaman geri alabilirsiniz. Onları kontrol altında tutuyorsun.
Daha ileri geri dönüşü olmayan bir güven ile değil. Varlıkların geri alınamaz bir güvene yerleştirilmesi kalıcı bir karardır. Sahipliği bırakıyorsun. Başka biri - sen değil - mütevelli olarak hareket etmeli. Fakat eğer onları kontrol edemiyorsanız ve ölümünüz sırasında yasal olarak onlara sahip değilseniz, vergiye tabi mülkünüze katkıda bulunmazlar.
Tamamen ya da hiç bir anlaşma olmak zorunda değil. Belli bir yararlanıcıya transfer etmek istediğinizi bildiğiniz bazı değerli varlıklar varsa, bunları geri dönüşü olmayan bir güvene yerleştirebilir ve diğer mülkünüz üzerinde kontrolü sağlayabilirsiniz.
02 Gelişmiş Emlak Planlama Bir Miras Yaratabilir
Gelecek nesiller için de sürekli bir miras yaratmak için farklı güven türleri oluşturulabilir. Pek çok eyalet, yüzlerce yıldır devam eden güvene, hatta şimdiki ve gelecekteki aile fertleri için hanedan güvenleri kurabilmeniz için güvenin sürmesine izin veriyor.
Ayrıca, gelecek yıllarda gelecek vaat eden bir yardım sağlayacak bir hayır kurumu ya da özel bir vakıf kurarak toplumunuzda bir miras yaratabilirsiniz.
03 Gelişmiş Emlak Planlama Varlıklarını Güvende Tutabilir
Asgari zenginlik bile birikmiş olanlar için, bir davada hepsini kaybetme korkusu büyük bir endişe kaynağı olabilir. Bazı meslekler diğerlerine göre davalara daha yatkındır ve tabii ki kazalar meydana gelebilir.
Eş zamanlı yaşam boyu erişim tröstleri (SLAT'ler) gibi pek çok gelişmiş güven sadece emlak vergilerini en aza indirmeye ya da ortadan kaldırmaya yardımcı olmakla kalmaz, aynı zamanda davalara karşı güvene ait olan varlıkları korumak için ve boşanma durumunda ek bir avantaj sunar. Yine, güven geri alınamaz olmalıdır. Artık yasal olarak sahip olmadığınız şey erişilebilir değildir.
Yurtiçi varlık koruma tröstleri ve belirli offshore tröstler, varlıklarını alacaklılardan ve eski eşlerden uzak tutmak için özel olarak tasarlanmıştır. Bir aile sınırlı sorumluluk şirketi aracılığıyla hediye gibi diğer ileri teknikler, şirketin sahip olduğu mülke ek bir varlık koruması katmanı ekler.