Evinizi Kışa Hazırlamak
Evinizi kışlamak size yabancı bir terimse, uzman tavsiyesi için doğru yere geldiniz. Kışlaşma çabalarımdan dolayı 1991'deki Cadılar Bayramı Blizzard'ı da dahil olmak üzere, en kötü Minnesota kış fırtınalarında yaşayan birçok eve sahibim. Düşüş Ekinoksu, evinizi kışa hazırlamayı düşünmek için yılın iyi bir zamanıdır, çünkü sıcaklıklar dalmaya başladıkça, eviniz kışın üst kısımda tutmak için bakım gerektirecektir.
Sonbahar, nerede yaşadığına bakılmaksızın, kış sıcaklıklarının düşmesi için bir başlangıçtır. Yağmur yağabilir, kar yağabilir veya David Letterman’ın dediği gibi, “Güz, Los Angeles’taki en sevdiğim mevsimdir, kuşların rengini değiştirip ağaçlardan düştüğünü izler.” Birleşik Devletlerde sıcaklıkların asla sıfırın altında olmadığı tek bir devlet olduğunu biliyor muydunuz? Pes etmek? Hawaii. Fakat Mauna Kea ve Big Island'daki Mauna Loa'da sıfıra yakınlaşıyor. Hawaii'de kar yağıyor.
Evinizi kışa hazırlamanıza yardımcı olacak en sevdiğim en iyi 10 ipucu:
1) Fırın Muayene
- Fırınınızı ve temiz kanallarınızı incelemek için bir HVAC profesyoneli arayın.
- Fırın filtrelerini stoklayın ve aylık olarak değiştirin.
- Termostatınızı programlanabilir bir termostat için değiştirmeyi düşünün.
- Eviniz bir sıcak su radyatörü tarafından ısıtılıyorsa, vanaları hafifçe açarak ve su göründüğünde havalandırın, kapatın.
- Fırını çevreleyen alandaki tüm yanıcı maddeleri çıkarın.
2) Şömine Oku y
- Kemirgenleri ve kuşları dışarıda tutmak için bacanın üstünü kapatın ya da ekrana getirin.
- Baca bir süre temizlenmediyse, kurum ve kreozotu gidermek için bir baca temizleyicisi arayın.
- Yakacak odun ya da doğrayın. Evinizin dış kısmından uzakta kuru bir yerde saklayın.
- Uygun açma ve kapama için şömine damperini inceleyin.
- Gerekirse, tuğla ve tuckpoint arasındaki harcı kontrol edin.
3) Dış Kapıları, Kapıları ve Pencereleri Kontrol Edin
- Çatlak çatlakları ve borular etrafındaki açık giriş noktaları için dış tarafı inceleyin; onları mühürle.
- Soğuk havanın eve girmesini ve kalafat pencerelerini engellemek için kapıların etrafından hava geçirmeyi kullanın.
- Pencerelerde çatlamış camı değiştirin ve eğer tüm pencereyi değiştirirseniz, astarı ve açıkta kalan odununu boyayın.
- Evinizin bodrum katı varsa, pencere kuyularını plastik kalkanlarla kaplayarak koruyun.
- Yaz ekranlarını depolamadan cam değiştirmeleriyle değiştirin. Fırtına pencereleriniz varsa, bunları yükleyin.
4) Çatıyı, Olukları ve İniş Çukurlarını inceleyin
- Hava sıcaklığınız kışın 32 derecenin altına düşerse, tavana ekstra yalıtım eklemek, sıcak havanın çatıya sızmasını ve buz barajlarına neden olmasını önler.
- Suyun eve giremediğinden emin olmak için yanıp sönmeyi kontrol edin.
- Aşınmış çatı zona veya fayansları değiştirin.
- Kanalları temizleyin ve döküntüleri temizlemek için su çıkışlarını aşağıya püskürtmek üzere bir hortum kullanın.
- Suyu evden uzaklaştırmak için oluklara yaprak direği veya downspoutlardaki uzantıları monte etmeyi düşünün.
5) Hizmet havaya özgü ekipman
- Çim biçme makinelerinden tahliye gazı.
- Servis veya ayarlı kar püskürtücüler.
- Aşınmış tırmık ve kar küreği değiştirin.
- Yaz bahçecilik ekipmanlarını temizleyin, kurulayın ve saklayın.
- Buz kıyıcıları keskinleştirin ve buz eritmeli / kum torbaları satın alın.
6) Temelleri kontrol edin
- Temeldeki tüm kalıntıları ve yenilebilir bitki örtüsünü toplayın.
- Küçük hayvanları evin altından taramak için giriş noktalarını kapatın.
- Temel nokta veya mühür temel çatlakları. Fareler uzaydan bir kuruş kadar ince kayabilirler.
- Kuru çürük veya haşere istilası için eşik plakalarını kontrol edin.
- Güvenli alan girişlerini güvenli hale getirin.
7) Duman ve Karbon Monoksit Dedektörleri Kurulumu
- Bazı şehirlerde her odada duman detektörü gerekir.
- Ekstra duman dedektörü pilleri satın alın ve gün ışığından yararlanma bittiğinde bunları değiştirin.
- Fırınınız ve / veya su ısıtıcınızın yanında bir karbon monoksit detektörü takın.
- Çalıştıklarından emin olmak için duman ve karbon monoksit dedektörlerini test edin.
- Yangın söndürücü satın alın veya 10 yıldan eski bir söndürücü kullanın.
8) Sıhhi Tesisat Donmalarını Önler
- Acil durumda kapatmanız gerektiğinde su ana konumunuzu bulun.
- Tüm bahçe hortumlarını boşaltın.
- Maruz kalan tesisat borularını yalıtın.
- Klima borularını boşaltın ve eğer AC'nizde bir su kesme vanası varsa, onu kapatın.
- Tatile giderseniz, sıcaklığı en az 55 dereceye kadar bırakın.
9) Peyzaj & Dış Yüzeyleri Hazırlayın
- Dalları, evin veya elektrik tellerinin çok yakınında asılı bırakırsa ağaçları kesin.
- Ağaçlarınızın kışlık yaralanmaları önlemek için budanmalı olduğu zaman bir bahçıvan isteyin.
- Bitki bahar çiçek soğanları ve yerlerin dontuğu alanlarda dahlias gibi kışı geçiremeyen ampuller.
- Sürüş yollarını, tuğla terasları ve ahşap güverteleri kapatın.
- Aksi halde kasvetli, karla kaplı bir bahçede çekici manzaralar sunarken, ölü bitki örtüsünü bahçelerden otomatik olarak çıkarmayın.
- Hassas saksı bitkilerini içeride veya korunaklı bir alana taşıyın.
10) Bir Acil Durum Kiti Hazırlamak
- Güç kesintisi sırasında kullanmak için kapalı mumlar ve kibritler / çakmak satın alın.
- Hizmet şirketleriniz için telefon numaralarını bulun ve cep telefonunuzun rehberine koyun.
- Bilgisayarınızı ve hassas elektronik ekipmanlarınızı korumak için bir batarya yedeklemesi satın alın.
- Ekstra şişelenmiş su ve çürümez olmayan gıda maddelerini (evcil hayvanınız varsa evcil hayvan yemi de dahil olmak üzere), battaniye ve ilk yardım çantasını kuru ve kolay erişilebilen bir yerde saklayın.
- Acil bir durumda tahliye planı hazırlayın.
Yazarken, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, Sacramento, Kaliforniya'da Lyon Emlak'ta bir Broker-Associate.