Bir ipotek yürürlükte iken mülk satılırsa, vergi mükellefi ödenmeden önce IRS satış gelirlerinden ödenecektir.
Bir zaman dilimi yapıldıktan sonra, bir kamu kaydı meselesi haline gelir. Ödemenin yapıldığı tarihte IRS'ye borçlu olunan tüm tutarı kaydeder. Bu bilgiler çeşitli kredi raporlama büroları tarafından rutin olarak alınır ve böylece federal vergi ödemeleri en sonunda kredi raporunuzda gösterilir .
Liens, Levies'ten Farklıdır
Bazı insanlar "lien" ve " levy " kelimelerini birbirinin yerine kullanır. Vergi indirimi, hükümetin para toplama yeteneğini korumak için IRS tarafından sunulan bir belgedir. Bir vergi, örneğin bir banka hesabından ya da maaş çekincesinden doğrudan paraya el koymak suretiyle zorunlu vergi toplamadır.
Bir Lien önlenmesi
Vergi mükellefiyetinin tamamını ödemeden önce ve herhangi bir ipotek verilmeden önce Federal Vergi Usulleri ilk olarak dosyalanmasına izin verilemez. Liens, aynı zamanda, bir ipotek istemekten kaçınmak için IRS gerekliliklerini karşılayan bir taksit anlaşması kurularak da önlenebilir. Bir vergi mükellefi, garantili bir taksit anlaşması veya basit bir taksit anlaşması kurarsa, IRS federal vergi iadesi yapmaz.
Bu tür taksitli anlaşmalar, ödenmemiş bakiyenin garantili taksitli sözleşmelerde 10.000 ABD Doları veya daha az olması veya akıcı taksitli anlaşmalarda 25.000 ABD Doları veya daha az olmasını gerektirir. Bir vergi mükellefinin 25.000 $ 'dan fazla borcu varsa, vergi mükellefinin bakiyeyi% 25.000 veya daha az olması ve akıcı bir taksit anlaşması yapması için ödemesi halinde bir haciz önlenebilir.
Bir Lien'nin dosyalandığını vergi mükelleflerine bildirmek
IRS, genellikle bir federal vergi ipoteği zaten dosyalandıktan sonra vergi mükelleflerine bildirimde bulunur. IRS, vergi mükelleflerine IRS'nin ilçe ile bir haciz vermesinden sonra Federal Vergi Lien Bildirimi gönderecektir. Federal vergi cezaları, IRS'nin ödenmemiş vergilerin ödenmesi için yazılı bir talep vermesinden on gün sonra başlamaktadır.
Bir Lien Çıkarma
Eğer ödenmemiş bakiye tam olarak ödenirse, ödenmemiş bakiyenin başka bir şekilde karşılanması durumunda (örneğin uzlaşmada başarılı bir teklifle) ya da ikiniliğin uygulanamaz hale gelmesi durumunda, IRS bir federal vergi indirimini kaldıracaktır. Örneğin, likit on yıllık sınırlama statüsü nedeniyle sona ermiştir). Bir federal vergi iadesini kaldırmanın iki temel yolu vardır: çekilme ve serbest bırakma.
Federal Vergi Lienini Geri Çekme
Bir federal vergi iadesinin geri çekilmesi, IRS'in lien hiçbir zaman ilk etapta hiçbir zaman dosyalanmadığı gibi ipoteği geri alacağı anlamına gelir. Lien para çekme işlemleri genellikle federal vergi ipoteği hatalı bir şekilde dosyalandığında ortaya çıkar (örneğin, yanlış kişiye karşı temyiz başvurusunda bulunulmuşsa).
Hatalı bir şekilde dosyalanmışsa, IRS ile hemen iletişime geçmelisiniz. Bir IRS acentesi, ödenmemiş vergiyi ödemediğinizi doğrulamak ve borç vermeyi geri çekmek için gerekli evrakları hazırlayacağını doğrulamak için hesap geçmişinizi inceleyecektir.
Bununla birlikte, IRS, belirli kriterleri karşılaması koşuluyla vergi mükelleflerinin lien çekilmeye uygun olabileceği yeni bir başlangıç programı başlatmıştır.
Federal Vergi Lienini Serbest Bırakmak
Federal bir haciz bırakmak, borç verenin artık mülkünüzü mahsup etmediği anlamına gelir. Bir haciz bıraktıktan sonra, ilçe kayıtları lien'in serbest bırakıldığını yansıtacak şekilde güncellenecektir. Ancak, bir defalık federal vergi limiti bulunması, kredi raporunuzda on yıla kadar kalacaktır. Likidler, ödenmemiş vergi yükümlülüklerinin tamamının ödenmesinden sonraki 30 gün içinde veya garantili veya akıcı bir taksitli anlaşma yapılması üzerine serbest bırakılır.
Daha az sıklıkta, IRS, vergi toplanmasını hızlandıracak veya vergi mükelleflerinin ve devletin çıkarlarına uygun olacaksa, federal vergi indirimi yayınlayabilir. Vergi ödemelerinin tamamı federal vergi ödemelerinin tamamı IRS tarafından otomatik olarak serbest bırakılır.
IRS size kredi raporlarınızı güncellemek için kredi raporlama bürolarına iletebileceğiniz bir serbest bırakma süresinin bir kopyasını sağlamalıdır. IRS'nin yeni başlangıç programı kapsamında mükellefler, ödenmemiş bakiyeleri 25.000 ABD Doları'nın altındaysa, geri çekilme veya serbest bırakılma için uygun olabilir.
Federal Vergi Liki, Kredinizi Nasıl Etkiler?
Vergi mükellefleri, vergi mükelleflerinin kredilerini olumsuz etkilemektedir. Kredi puanınız büyük olasılıkla zarar görecek ve kendinizi yeni kredi almak veya mevcut krediyi yeniden finanse etmek için ideal fırsatlardan daha azını bulabilirsiniz.
Liens ile başa çıkmak için taktikleri
En iyi taktik, ilk başta vergi beyanının yapılmasını engellemektir. Ödenmemiş bakiyenizi 25.000 ABD Doları'nın altına getirmeyi ve bir taksit sözleşmesi oluşturmayı düşünün. Bu, akıcı bir taksit sözleşmesi için uygun olmanıza neden olabilir ve federal vergi iadesi yapılmaz.
Eğer bir temyiz başvurusu yapılmışsa, IRS'nin yeni başlangıç programı kapsamında geri çekilmeye uygun olabilirsiniz. Verginizin bir kısmını veya tamamını bir kredi kartı veya konut hisse senedi hattına aktararak veya 25.000 ABD doları eşiğinin altındaki bakiyenize ödeme yapmak suretiyle bakiyenizi 25.000 ABD Doları'nın altına getirebilirsiniz.
IRS bir vergi iadesi yaptıktan sonra, seçenekleriniz çok daha sınırlı. Dengeni 25.000 $ 'ın altına getirebilir ve yeni başlangıç programından yararlanmak için akıcı bir taksit anlaşması kurabilirsiniz. Ödenmemiş bakiyeyi de tam olarak ödeyebilirsiniz.
Kredi Raporunuzda Liens Güncellenmiyor
Diğer kredi ve kredi hesaplarının aksine, IRS, federal vergi belgenizdeki bakiyeyi periyodik olarak güncellemeyecektir. Mevcut ödeme tutarını gösteren bir mektup almak için IRS ile iletişime geçebilirsiniz. Ancak, güncellenen ödeme tutarı yalnızca vergi mükellefine gönderilecektir.
Vergi mükellefleri ve vergi tahsilatlarıyla ilgili olarak yardıma ihtiyaç duyan vergi mükellefleri, vergi avukatı, yeminli mali müşavir veya kayıtlı acente gibi federal bir yetkili vergi müşavirinin tavsiyesini almalıdır. Vergi mükellefleri ayrıca, kamu tarafından finanse edilen vergi kliniklerinden ve Vergi Mükellefi Avukatlık Hizmetinden ücretsiz yardım alabilirler.