Probate'den kaçınmak
Tereddütten kaçınmak, insanların bir emlak planlama avukatı tavsiyesi aradıklarında en yaygın sebeptir. Birçoğu hiç tereddüt etmemiş olsa da, hala tek bir şey biliyorlar - her ne pahasına olursa olsun bunu önlemek istiyorlar.
Bu medya tarafından kapsanan ya da komşular, arkadaşlar ya da iş ortakları tarafından anlatılan probleme korku hikayeleri kaynaklanıyor. İnsanların büyük çoğunluğu için, muhtaçlıktan kaçınmanın, bir arazi planı oluşturmak için çok iyi bir neden olduğunu ve kolayca elde edilebileceğini söylemek yeterlidir.
Emlak Vergilerini Azaltma
Devletin ve / veya federal emlak vergisinin veya devlet miras vergisinin ödenmesine ait mülkün önemli ölçüde kaybı, birçok kişinin bir site planını bir araya getirmesi için büyük bir motivasyon kaynağıdır. En temel planlamayla, evli çiftler, AB Trusts veya ABC Trust'larını kendi istekleri veya geri dönüşü olan yaşayan güvenlerin bir parçası olarak kurarak emlak vergilerini tamamen azaltabilir veya hatta ortadan kaldırabilirler. Buna ek olarak, hem evli çiftler hem de bireyler tarafından emlak veya miras vergisini daha az külfetli veya tamamen ortadan kaldırmak için çeşitli gelişmiş arazi planlama teknikleri kullanılabilir.
Bir karışıklıktan kaçınmak
Birçok müşteri, kişisel olarak deneyimledikten sonra ya da yakın bir arkadaş ya da iş arkadaşı deneyimi gördükten sonra, bir malikane planının yapılmamasından ötürü, önemli bir zaman ve para israfını gördükten sonra bir emlak planlama avukatı tavsiyesi ister.
Zihinsel yetersizliğiniz ve ölümünden sonra kimin sorumlu olacağını ve ne zaman alacaklarını, ne zaman alacaklarını ve gittikten sonra nasıl alacağına karar verdikten sonra sorumlu olacak birini seçmek, aile kavgalarından ve masraflardan kaçınmak için uzun bir yol kat edecektir. dava mahkemesi davası.
Faydalanıcıları Koruma
İnsanların genellikle faydalanıcılarını korumak için bir emlak planı oluşturmaları için iki temel neden vardır: (a) Küçük faydalanıcıları korumak ve / veya (b) Yetişkinlerin faydalanıcılarını kötü kararlardan, dış etkilerden, alacaklı sorunlarından ve boşanma eşlerinden korumak.
Yararlanıcının reşit olması durumunda, 50 eyalette, reşit olmayan bir yetişkin haline gelinceye kadar (reşit olmayan ya da mali olarak) reşit olmayan bir yetişkine dönecek olan (18 ya da 21 yaşlarında) devletin yasalarına bağlı olarak bir vasinin ya da vasinin tayin edilmesi için bir vasi ya da koruyucu gerektiren yasalar vardır. küçük yaşar). Küçük yardımcınız için bir vasi ve vekil tayin etmek için zaman ayırıp aile uyumsuzluğunu ve masraflı hukuki masrafları önleyebilirsiniz. Ya da, faydalanıcı zaten bir yetişkindir, ancak parayı idare etmede kötüdür ya da mağdurun, mirasçıların mirasını ya da boşanmaktan korkacağından korktuğunuz bir eşi veya eşi varsa, o zaman yararlanıcıyı koruyacak bir emlak planı yaratabilirsiniz. kendi kötü kararlarının yanı sıra başkalarının kararları.
Öngörülmeyen Alacaklılardan Varlıkların Korunması
Son zamanlarda, varlık koruma planlaması , halihazırda bir emlak planına sahip olanlar da dahil olmak üzere birçok kişinin emlak planlama avukatıyla görüşmesinin çok önemli bir sebebi haline gelmiştir. Bir bilirkişinin ufukta olduğunu bildiğiniz veya hatta gördüğünüzden şüpheleniyorsanız, varlıklarınızı korumak için bir plan koymak için çok geç. Bunun yerine, sağlam bir mali planla başlamanız ve çiftinizi, hayatınızı ve ölümünüzden sonra sizin yararlananlarınız için hem sizin hem de sizin yararınıza olacak şekilde varlıklarınızı koruyacak kapsamlı bir arazi planı ile başlamanız gerekir.
Ayrıca eşiniz için ömür boyu güvenin kullanımı yoluyla AB Trusts veya ABC Trusts ve diğer yararlanıcıların kullanımı yoluyla varlık koruması da sağlayabilirsiniz.