Teksas'ta Vergi Rehberi
Teksas'ta Gelir Vergileri
Texas'ın bireysel gelir vergisi yoktur, ancak bazı işletmelerde toplam gelirlere dayalı bir gelir vergisi türü olan bir franchise vergisi vardır.
Teksas'ta Miras ve Emlak Vergileri
Devlet, miras vergisini 11 Eylül 2015'te yürürlükten kaldırmıştır. Bazı mülkler federal düzeyde vergilendirilebilse de, Teksas'ta emlak vergisi yoktur.
Teksas'taki emlak vergileri
Emlak vergileri, ilçe değerleme ilçesi tarafından değerlendirilen gayrimenkul ve maddi kişisel mülkün mevcut piyasa değerine dayanmaktadır. Değerleme uzmanı, evinizi değerini belirlemek için kısa süre önce satılan diğer kullanıcılarla karşılaştırır. Mülkünüzün değerlenmiş değeri daha sonra emlak vergisi faturanızı belirlemek için yerel emlak vergisi oranıyla çarpılır. Bu oranlar iller ve okul bölgeleri tarafından belirlenir ve yıllık bütçelere ve maliyetleri karşılamak için ne kadar gelire ihtiyaç duyulduğuna dayanır. Yerel yönetimler, vergi artışlarını tartışmak için kamuya açık oturumlar düzenlemektedir ve vatandaşlar, belli sınırların ötesine geçtiği takdirde, bir kamu oyu verilmesine dilekçe verebilirler.
Tarımsal veya kereste mülkü sahipleri, arazinin ürettiği ürün, hayvan ve kereste değerlerine dayanan özel değerlendirmeler için başvurabilirler.
Bu, daha düşük değerlendirmelere ve daha düşük emlak vergisine neden olabilir.
Teksas Mülkiyet Vergi Muafiyetleri
Mülkiyet vergisi muafiyetleri mülkünüzün değerlenmiş değerini azaltır, bu da emlak vergisi faturanızı azaltabilir. Aşağıdaki istisnalar Teksas'ta mevcuttur ve hepsi aynı başvuru formunu kullanmak için uygulanabilir.
- Homestead muafiyeti: Vergi yılı 1 Ocak itibariyle mülkünüz ana konutunuzsa, evinizin değerlenmiş değerinde 15.000 $ 'lık bir düşüşe hak kazanabilirsiniz.
- Yaşlılar ve engelliler için muafiyetler: 65 yaş veya üstü engelli ev sahipleri okul bölgesi vergileri için 10.000 ABD Doları ve diğer yerel emlak vergileri için 3.000 ABD Doları tutarında muafiyet kazanabilirler. Okul bölgesi, kalifiye olduğu ilk yılda bir ev sahibinin ödediği miktardan daha fazlasını veremez. Vergi etkili bir şekilde dondurulur. 65 yaş ve üstü muafiyet için kalifiye olan eşi 55 veya daha büyük olan dul veya dul eşler, başvurdukları takdirde muafiyet almaya devam edebilirler.
- Engelli gazileri için muafiyet: Hizmetlerinden dolayı devre dışı bırakılan ABD silahlı kuvvetlerinin gazileri, özürlü bir emeklinin muafiyetine hak kazanabilir. Bu muafiyet, birincil ikamet edilen değerinin yüzde 100'üne eşittir.
Teksas'taki Diğer Devlet Vergileri
Devlet satış vergisi yüzde 6,25'tir. Yerel şirketler kendi satış vergilerini buna ekleyebilir, bu da bazı bölgelerde oranı yüzde 8,25'e çıkarır. Hazırlıksız yiyecekler, reçeteli ilaçlar ve reçetesiz satılan ilaçlar muaftır. Devletin gaz vergisi, dizel ve kurşunsuz yakıtlar için 20 sent, ortalama sürücü için ayda 10 dolardan daha azına çıkıyor.
Teksas vergileri, 1,41 $ 'lık bir pakette sigara ve bir otelde kalmak, odanın maliyetinin yüzde 6'sına mal olacak.