Grantor Alıkonan Güvencesi veya GRAT

Geri Dönülemeyen Bir Hediye Güvencesi Özel Bir Türü

Bir Grantor Korumalı Yıllık Güven, ya da kısaca GRAT, Trustmaker / Grantor'un bahislere karşı kumar oynamasına izin veren, ve Trustmaker / Grantor kartlarını doğru oynarsa, o zaman önemli miktarda servet taşınabileceği özel bir geri dönüşü olmayan güven türüdür. hemen hemen hiç emlak veya hediye vergi dolar için gelecek nesile.

GRAT Nasıl Çalışır?

İşte bir GRAT'in nasıl çalıştığına dair genel bir bakış:

1. Grantor / Trustmaker, belirli varlıkları GRAT adına transfer eder ve isminden de anlaşılacağı gibi, belirli bir yıl için yıllık bir yıllık ödeme alma hakkını saklı tutar. GRAT'ın süresi bittiğinde, GRAT'de kalanlar güven yararlanıcılarına dağıtılır (Grantor'un / Güvencinin tercih ettiği çocuklar veya diğer yararlanıcılar).

1. GRP süresi boyunca Grantor / Güvençöre ödenmesi gereken yıllık ödeme tutarı, aylık 7520 oranı adı verilen IRS tarafından belirlenen bir faiz oranı kullanılarak hesaplanır. Aralık 2013 için 7520 oranı% 2.0'dır ve Ocak 2014 için% 2,2'ye yükselecek ve bu oran hala çok düşük. Geçmiş ve şimdiki bölüm 7520 oranlarını gösteren bir grafik için, Leimberg.com web sitesinde Önemli Fiyatlar / Değerleme bölümüne bakınız.
2. Grantor / Trustmaker, yıllık 75.20 faiz oranına tam olarak eşit olacak şekilde, yıllık ödeme düzenini belirleyebilir. Bu, teorik olarak, GRAT'a aktarılan varlıkların tümünün Grantor / Trustmaker'a geri gönderilmesi anlamına gelir. GRAT sona erdiğinde, çocuklara ya da diğer faydalanıcılara dağıtım için herhangi bir ödeme yapılmayacaktır. Birisi tarafından sahip olunan varlıkların bir başkasının yararı için geri dönüşü olmayan bir güvene devredilmesi, federal armağan vergi amaçları için bir hediye olarak kabul edilirken, teorik olarak devredilen varlıkların tümü, Grantor / Güven Veren'e geri dönebilir. Hediyenin GRAT yararlanıcılarına değeri 0 $ veya altında olacaktır. Buna “sıfırlanmış GRAT” denir.

1. Öyleyse neden bir başkası bunu yapabilirdi - başkasının yararına bir güven kurdu, ancak tüm mal varlığını geri ödeme ödemeleri şeklinde geri aldılar? Bu, şansa karşı kumar oynamanın fotoğrafa girdiği yerdir - çünkü Grantor / Trustmaker, GRAT'a aktarılan varlıkların 7520 faiz oranının üstünde ve ötesinde değer kazanacağı gerçeğinden bahse girer. Yıllık ödemeleri alırsanız , GRAT'ın faydalanıcıları, 7520 oranındaki bölümün üzerinde ve üstünde değerlenen değerlerin altında yatan GRAT varlıklarını alırlar.

GRAT Kullanmanın sakıncaları nelerdir?

7520 oranı, geçen yıl% 1,0'a kadar düştüğü için,% 1,0 ile% 2,0 arasında bir değerde ve daha yüksek değerde değer kazanması beklenen varlıklar, bir GRAT'a aktarılarak, önemli miktarda mülkün taşınmasına yol açabilir. terim bittiğinde GRAT'ın faydalanıcılarına kadar. Ancak, bir GRAT kullanmanın iki olumsuz yanı vardır:

1. GRAT'a aktarılan varlıklar, 7520 oranından daha düşük bir oranda büyüyebilir. Eğer durum buysa, o zaman Grantor / Trustmaker güven mülkünü amortismana tabi değerinden geri alacak ve sadece GRAT'ı kurmak için ödenen yasal ücretleri ödeyecektir.
2. Grantor / Trustmaker, GRAT'ın süresi boyunca ölebilir. Eğer durum buysa, GRAT'a devredilen tüm mülkler, Grantor / Trustmaker'ın mülküne geri dönecek ve emlak vergisi amacıyla vergilendirilecek ve Grantor / Trustmaker da ödenen yasal ücretlerin dışında olacaktır. GRAT'ı kur.

Alt çizgi nedir?

GRAT'ler herkes ya da herhangi bir varlık türü için değildir. Grantor / Trustmaker, bir kumar oynamayı ve GRAT'a transfer edilen mülkün 7520 faiz oranından daha iyi bir performans göstereceğini, Grantor / Trustmaker'ın GRAT'ın döneminin sonunu görmek için yaşayacağını ve Grantor'un oynayacağına dair bahis oynamalıdır. / Trustmaker, yaşam masraflarını veya uzun süreli bakımını ödemek için hayatın sonraki dönemlerinde hediyelik eşyaya ihtiyaç duymayacaktır.

Yukarıda ele alınan dezavantajların yanı sıra, dikkat edilmesi gereken diğer önemli bir nokta da Başkan Obama'nın GRAT'lere en son bütçe tekliflerinde bir emlak azaltma aracı olarak saldırmasıdır. Bütçe önerileri iki cephede GRAT'lere saldırıda bulunur: (1) GRAT'lar asgari 10 yıllık bir süreye sahip olmak zorundadırlar, böylece Grantor / Trustmaker'ın güven süresi boyunca ölmesi ve GRAT varlıklarının çekilmesine neden olma şansı artar. Grantor'un / Güvercin'in vergilendirilebilir mülküne geri dönülür ve (2) Sıfırlanmış GRAT'lar elimine edilir ve bunun yerine GRAT'lara transfer edilmesi, hediye vergisi amacıyla önemli bir değere sahip olmak zorundadır. Bu değişikliklerin her ikisi de, GRAT'ların emlak vergisi azaltma tekniği olarak etkinliğini ciddi şekilde sınırlayacaktır. Çeşitli emlak vergisi azaltma tekniklerinin etkililiğini azaltacak ve hatta ortadan kaldıracak olan bu ve diğer Obama bütçe önerileri hakkında daha fazla bilgi için Federal Emlak Vergisinin Geleceği'ne bakın.

Eğer bir GRAT düşünüyorsanız, siz ve aileniz için doğru emlak vergisi azaltma aracı olup olmadığını belirlemenin tek yolu bir emlak planlama avukatıyla danışmaktır.