Bir Mortgage Başvurusu için Kredinizi Artırmanın 7 Yolu

by LaToya Irby

İpotek Başvurusu Yapmadan Önce Yapmanız Gerekenler

Bir ipotek başvurusu için kredinizi hazırlamak her zamankinden daha önemli. Kredi raporunuzu temizlemek ve kredi puanınızı yükseltmek, onaylanma olasılığınızı artıracaktır. Krediniz zaten iyi ise, bunu korumak, düşük faiz oranlarında kilitlemede anahtar olacaktır.

1. Kredi Raporlarınızı Kontrol Edin

Başvurunuzu yaptığınızda, ipotek veren borç veren üç temel şey arar: istikrarlı bir gelir, bir peşinat ve katı bir kredi geçmişi .

Kredi raporunuzu kontrol etmek, kredinizi zarara uğratan bir şey olup olmadığını görmenizi sağlar. Bankanın hangi kredi raporunu alacağını asla bilemezsiniz, bu yüzden üçünü de kontrol edin. Üç kredi raporunun ücretsiz bir kopyasını AnnualCreditReport.com adresinden alabilirsiniz.

2. Uyuşmazlık Yanlış Bilgi

Yanlış bilgiler kredi puanınızı zedeleyebilir ve başvurunuzu reddedebilir. Kredi bürosuna itiraz ederek yanlış bilgilerden kurtulun. Hatanın kanıtı varsa, bunu sağlayarak hatanın raporunuzdan kaldırılmasına yardımcı olur.

3. Geciken Hesapları Öde

Geciken hesaplar arasında geç ödeme hesapları, tahsilatlar, tahsilatlar ve yargılamalar yer alır. İpotek borçluları, ödemelerinizi zamanında yapabileceklerine ikna edilmelidir.

Olağanüstü suçlamalar ipotek alma şansınızı ortadan kaldıracaktır. Bir ipotek başvurusu yapmadan önce şu anda suçlu olan tüm hesapları ödeyin.

4. Zamanında Ödemeler ile Borçları Bury

Bir ipotek için onay almak ve rekabetçi bir faiz oranı elde etmek için zamanında ödeme modeli oluşturmalısınız.

Son bir geç ödemeniz varsa - veya bazı suistimaller ödemişseniz - ipotek başvurusunda bulunmadan en az altı ay bekleyin. Suçluluk ne kadar eski olursa, krediniz o kadar iyi görünür.

5. Borç Gelir Oranınızı Azaltın

İpotek sigortacınız, gelirinize göre yüksek bir borç düzeyiniz varsa ipotek ödemelerinizi yapma yeteneğinizi sorgulayacaktır. Aylık borç ödemelerinizi gelirinizin en fazla% 12'sine getirin - daha düşük, daha iyi. (Bir ipotek aldıktan sonra, borç-gelir oranınız fırlayacak, ancak gelirinizin% 43'ünden daha yüksek olmamalıdır.)

6. FICO Puanınızı Kontrol Edin

Kredinizin nerede durduğuna dair bir fikir edinmek için Equifax ve TransUnion FICO Puanlarınızı myFICO.com'dan sipariş edin. Bir kredi için iyi bir faiz oranı elde etmek için FICO puanınızın en az 720 olması gerekir. Puanınız bundan daha düşükse, puanınızı düşüren şeyi öğrenmek için içerilen analizleri okuyun. Not: Borç veren kurumlar hala kullanılsa da, Experian tüketicilerin FICO skoru tabanlı Experian kredi raporu verilerini satın almasına izin vermemektedir. Experian kredi puanınızla ilgili bir fikir edinmek istiyorsanız, bir VantageScore satın alabilir veya Equifax veya TransUnion'dan üçü bir arada kredi puanı alabilirsiniz.

7. Yeni Borç Verme

Borç düzeyiniz gelirinizin% 12'sinin altında kalsa bile yeni borç almak, finansal istikrarınızdan şüphelenilen bir ipotek veren borç verebilir. İpoteğinizi aldıktan sonra yeni kredi bazlı işlemlerden uzak kalmak en iyisidir. Kredi kartı başvurusu, özellikle kredi sorguları kredi puanınızı etkilediği için geçerlidir.