Teksas emlak vergisi tarihi ve tekrarlanması
Büyük değişiklikler, binyılda federal emlak vergisi kanunları ile ilgili olarak yürürlüğe girdi ve bu da Teksas emlak vergisini etkiledi. Texas aslında 1 Ocak 2005'e kadar eyalet düzeyinde bir tane topladı. Buna "sünger vergisi" olarak da bilinen "vergi alma vergisi" denildi ve genel federal emlak vergisi faturasının bir kısmına eşit oldu. bir mülkün tabi olduğu.
Pick-up vergisi nedir?
"Tahsilat vergisi", IRS'nin 1 Ocak 2005 tarihinden önce federal emlak vergisi beyannamelerine izin verildiği bir vergi kredisine dayanan bir eyalet emlak vergisiydi. Her devlet bu vergi vergisi ile ilgili olarak farklı vergi yasalarına sahipti. Toplayacağı miktar değişti. Ancak, genel vergi kanunu, vergi iadesi nedeniyle artırılmamış veya azaltılmamıştır. Bunun yerine, toplam vergi faturası IRS ve devlet vergi dairesi arasında paylaştırıldı.
Yani bu, düz İngilizce'de ne anlama geliyor? Bir mülkün federal emlak vergisinde 10,000 dolar borcu olduğunu varsayalım. Bunun bir kısmı - belki 5.000 $ - IRS'den alındı ve bunun yerine merhumun devlet vergi makamına ödendi. Eğer bir Teksas'taki mülkün mülkleri federal emlak vergisine borçluyduysa, Texas Comptroller Ofisi ölen Texan'ın mülkünden 10,000 dolar toplayacak, 5.000 dolar tutacak ve $ 5,000 dengesini federal hükümete gönderecek.
Teksas emlak vergisinin geleceği nedir?
Tahsilat vergisi, 2001 yılında başlayan Ekonomik Büyüme ve Vergi Tahsilatı Mutabakatı Yasası veya "EGTRRA" hükümleri uyarınca toplanan tüm devletler için resmen iptal edildi.
Toplama vergisi toplayan bazı devletler, IRS'in işbirliği veya katılımı olmaksızın, karşılık olarak kendi emlak vergisini toplamaya başladılar. Bu uygulama “dekuplaj” olarak adlandırıldı çünkü bir eyalet emlak vergisi getiren bu eyaletler, yürürlükteki federal yasalara artık vergi yasalarına dayanmıyordu.
Ancak, devletlerin çoğunluğu kesinlikle hiçbir şey yapmadı. Sadece Teksas'taki bir emlak vergisi almayı bıraktılar. EGTRRA hükümleri uyarınca, teslim vergisinin 2011'de geri dönmesi gerekiyordu, ama bu asla gerçekleşmedi. 2010 yılı vergi indirimi kanunu daha sonra yürürlüğe girdi ve federal emlak vergisini eski haline getirdi, ancak vergi iadesini geri getirmedi.
Daha sonra Vergi Tahliye Yasası'nın hükümleri 1 Ocak 2013 tarihinde sona ermiştir. Bir süre bu durumun Teksas'a bir emlak vergisi getireceğine karar vermiştir, ancak devlet 15 Eylül 2015'te Texas Vergi Yasası'nın 211'inci maddesini ortadan kaldırarak bunu ortadan kaldırmıştır. Bir kez ve herkes için ve federal hükümlerden kalıcı olarak ayrıştırmak. Ancak Teksaslılar hala federal emlak vergisine tabi olabilir.
NOT: Devlet yasaları sık sık değişir ve aşağıdaki bilgiler yasalardaki son değişiklikleri yansıtmayabilir. Mevcut vergi veya yasal tavsiye için lütfen bir muhasebeciye veya bir avukata danışın. Bu maddede yer alan bilgiler vergi veya yasal tavsiye değildir ve vergi veya yasal tavsiye yerine geçmez.