2017 Yili itibarıyla Emlak Vergisi Yoktur
Federal hükümet çok yüksek emlak vergisi muafiyetine sahiptir - 2017 itibariyle 5.49 milyon dolar. Sadece bu tutarı aşan değerlere sahip olan mülkler vergiye tabidir. Devlet düzeyinde emlak vergisi toplayan 14 eyalet arasında, eşik genellikle daha düşüktür.
Ancak, durum binyılda bir şey olmaktan başka bir şey değildi. 2000 yılından bu yana yürürlüğe konan devlet emlak vergisi yasalarında yapılan bazı değişikliklerin bir özeti.
Devlet düzeyinde emlak vergisi değişiklikleri
- Delaware, sadece 1 Temmuz 2009'dan 30 Haziran 2013'e kadar geçerli olması beklenen bir emlak vergisini yürürlüğe koydu, ancak eyalet yasama organı 2013 baharında verginin gün batımını ortadan kaldırmaya çalıştı.
- Eyalet emlak vergileri 1 Ocak 2010 tarihinde Kansas ve Oklahoma'da yasama eylemiyle kaldırıldı.
- Hawaii, 1 Mayıs 2010 tarihinden itibaren geçerli olan bir eyalet emlak vergisini yürürlüğe koydu ve yasa, daha sonra, mayın vergisi muafiyetinin 25 Ocak 2012'den sonra ölenler için federal emlak vergisi muafiyetine bağlı olmasını sağlamak üzere Mayıs 2012'de düzeltildi.
- 1 Ocak 2010 tarihinde, eyalet emlak vergileri federal emlak vergisinin geçici olarak kaldırılması nedeniyle hem Illinois hem de Kuzey Carolina'da iptal edildi. Bununla birlikte, emlak vergileri her iki eyalette 1 Ocak 2011'den itibaren geri geldi.
- New Hampshire ve Virginia da dahil olmak üzere çeşitli eyaletlerde, 2009 yılında bir eyalet emlak vergisi çıkaracak olan faturalar yenilgiye uğradı.
- 1 Ocak 2010 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere, Rhode Island'ın emlak vergisi muafiyeti 850.000 $ 'a yükseldi ve daha sonra enflasyon için endekslendi, bu da herhangi bir yılda ekonominin durumuna karşılık olarak kademeli olarak artabileceğini gösteriyor. 2017 itibariyle, 1.515 milyon dolara çıktı.
- 1 Ocak 2011'den itibaren geçerli olan Vermont'un emlak vergisi muafiyeti 2,75 milyon dolara yükseldi.
- Ohio bütçe yasalarına göre, emlak vergisi 1 Ocak 2013 itibariyle yürürlükten kaldırıldı.
- Oregon'un emlak vergisi oranları 1 Ocak 2012'de değişti. Estates, 1 milyon ABD Doları ile 2 milyon ABD Doları arasında değerindeki emlak vergisinden biraz daha az ödedi ve 2 milyon doların üzerindeki ödemeler daha fazlaydı. Oregon'un emlak vergisini kaldıracak olan Ballot Measure 84, Kasım 2012'de yenilgiye uğradı.
- Illinois'in emlak vergisi muafiyeti 1 Ocak 2012 tarihinden itibaren geçerli olan 3.5 milyon dolara yükseldi ve ardından 1 Ocak 2013 tarihinden itibaren 4 milyon dolar oldu.
- Maine'nin emlak vergisi muafiyeti 1 Ocak 2013'te 2 milyon dolara yükseldi.
- Temmuz 2013'te, Kuzey Carolina'nın emlak vergisi yeniden, bu sefer geriye dönük olarak 1 Ocak 2013'e kadar yürürlükten kaldırıldı.
- Washington'un 2 milyon dolar emlak vergisi muafiyeti, 2014 yılında başlayan enflasyona endeksli. 2017 yılı itibariyle 2.129 milyon dolar.
- Tennessee emlak vergisini 2016'da yürürlükten kaldırmıştır.
- New Jersey emlak vergisini aşamalıyor. Daha fazla mevzuatın değiştirilmesi için vergi yasağının kaldırılması, 2018 itibariyle vergiden kaldırılacak. Devletin muafiyeti, yaklaşık olarak 675.000 dolarlık bir değerdi, ancak 1 Ocak 2017 ile 1 Ocak 2018 arasında emekli olanların mülkleri için 2 milyon dolara çıkarıldı. Vergi sona ermesi planlandığında.
Devlet Emlak Vergilerini Toplamayan Devletler
2017’den itibaren devlet emlak vergisi uygulamama yetkisi olan ülkelerin listesi:
- Alabama
- Alaska
- Arizona
- Arkansas
- Kaliforniya
- Kolorado
- Florida
- Gürcistan
- Idaho
- Indiana
- Iowa
- Kansas
- Kentucky
- Louisiana
- Michigan
- Mississipi
- Missouri
- Montana
- Nebraska
- Nevada
- New Hampshire
- Yeni Meksika
- kuzey Carolina
- Kuzey Dakota
- Ohio
- Oklahoma
- Pensilvanya
- Güney Carolina
- Güney Dakota
- Tennessee
- Teksas
- Utah
- Virjinya
- Batı Virginia
- Wisconsin
- Wyoming
NOT: Devlet yasaları sık sık değişir ve aşağıdaki bilgiler yasalardaki son değişiklikleri yansıtmayabilir. Mevcut vergi danışmanlığı için lütfen bir muhasebeciye danışın. Bu yazıda yer alan bilgiler vergi danışmanlığı değildir ve vergi tavsiyesinin yerine geçmez.