New York Eyaletinde Mülkiyet Vergileri Hakkında Bilgi
Değerlendirmeler
New York eyaleti yasası, her belediyede (New York ve Nassau Bölgesi hariç) tüm mülklerin, her yıl piyasa değerinin tekdüze bir yüzdesinde değerlendirilmesini gerektirir.
Bu, değerlendirmenizin yerel denetçinin ofisinin belirlediği belirli bir piyasa değeri yüzdesine eşit olacağı ve mülkünüzün her yıl yeniden değerlendirileceği anlamına gelir. Değerlendirmenize katılmıyorsanız, bunu protesto etmek için yollar vardır.
New York Mülkiyet Vergi Oranları
Mülk vergisi faturanız, yerel emlak vergisi oranıyla çarpılacak nihai değerlendirme tutarınıza eşit olacaktır. New York emlak vergisi oranları yerel yönetimler tarafından belirlenir ve bu nedenle lokasyona göre değişir. Eyalet, şehrinizi arayabileceğiniz ve vergi oranlarını, muafiyet miktarlarını ve diğer bilgileri görebileceğiniz bir web sitesine sahiptir.
Emlak Vergisi İndirimleri ve Muafiyetleri
Mülkiyet vergisi muafiyetleri, mülkünüzün vergi faturasının dayanağı olan mülkün değerinin değerlendirilmesini azaltır. New York, yerel yönetimlerin birkaç farklı muafiyet vermesine izin veriyor. New York'un yaşlılar, gaziler ve engelliler için muafiyetleri var.
Ayrıca, sahibinin birincil ikametgahı olarak kullanılan konut mülkiyeti için muafiyet olan STAR (School Tax Relief) muafiyeti de vardır. Her yer, bu muafiyetlerin teklif edilip edilmeyeceğine karar verir, bu yüzden devletin her yerinde mevcut olmayabilirler.
- Kıdemli Vatandaş Muafiyetleri: New York Eyaleti kanunu, yerel yönetimlerin ve okul bölgelerinin, ikamet mülklerinin değerlendirilen değerinde% 50'lik bir düşüşe kadar nitelikli yaşlılar vermelerine izin verir. Hak kazanmak için 65 yaş ve üstü olmanız ve belirli gelir sınırlamalarını ve diğer şartları karşılamanız gerekir. Bölgeler ayrıca gelirleri gelir sınırlarını aşan yaşlı vatandaşlara% 50'den az bir muafiyet verme seçeneğine de sahiptir. Yereller bunu, gelir arttıkça muafiyetin yavaşça kaybolduğu bir sistem oluşturarak yapabilirler.
- Emekliliklerinden, sigortalılıklarından veya ikramiyelerinden para kullanarak mallarını satın alan gaziler , değerlendirmelerini azaltan bir muafiyet alabilirler. Muafiyet miktarı her bir yer tarafından belirlenir. Yerel yönetimler, savaş sırasında görev yapan ya da bir keşif madalyası alan gazilere de muafiyet vermeye izin verdiler. Özellikle Soğuk Savaş gazileri için üçüncü bir muafiyete izin verilir.
- Engelli için Muafiyetler: Devlet hukuku, engelli olduklarını kanıtlayan ve belirli gelir sınırlamalarını ve her bir bölge tarafından belirlenen diğer şartları karşılayan engelli kişiler için muafiyetlere izin verir. Temel muafiyet, mülkün değerinin% 50'sine eşittir. Ayrıca, yerel sınırlar, geliri belirlenen limitleri aşan insanlar için% 50'den az muafiyet teklif edebilir.
- YıLDıZ Muafiyetler: Bir, iki veya üç aileli ev, apartman dairesi, kooperatif daire, ev yapımı veya çiftlik konutlarında yaşayan ve yaşayan New Yorklular, ana konutlarında bir STAR muafiyeti için uygundur. Temel yıldız muafiyeti, sadece okul vergileri için bir evin tam değeri olan 30.000 $ 'a eşittir. Gelir sınırlamalarını karşılayan yaşlı vatandaşlar için YÜKSEK muafiyetler de vardır.