Bir güven fonu kavramı belli bir gizemi taşır, fakat tam olarak bir güven nedir? En basit ifadeyle, üç taraf arasında yasal bir anlaşmadır:
- Güvecilik yapan : Bu, aynı zamanda genel olarak grantor, trustor veya settlor olarak da anılan, güven sözleşmesini yaratan bireydir.
- Mütevelli : Bu kişi ya da kuruluş, güvendeki menkul kıymetlerin mülkiyetine ve mülkiyetine güvenmekten sorumludur.
- Yararlanıcı veya faydalanıcılar: Bu kişi veya kuruluşlar, güven adına adına mülkiyetin faydalarını alırlar.
Güven veren, belirli varlıkların sahipliğini, güvene ve vekile devretmektedir ve vekil, bunları faydalanıcı veya faydalanıcıların yararına yönetmektedir.
Yaşayan Bir Güven Nedir?
Yaşayan bir güven, güvencinin yaşamı boyunca yaratılmış ve yürürlüğe girer. Bazen "inter vivos" güven olarak anılır.
Bazı güvenler, güven veren kişi öldükten sonra yürürlüğe girmez. Bunlar "vasiyet" güvenleridir. Vasiyetçi bir güven , genellikle son arzusu ve vasiyeti faydalanıcı olarak güvendirir. İrade, mülkünün onun ölümüne olan güvenine taşınması gerektiğini söyler.
İptal Edilebilir Yaşam Güvenleri
Çoğu durumda, güvenilebilir, güvenilen ve lehdarın lehdarı aynı kişidir.
Güven anlaşması, diğer faydalanıcıları da gösterebilir, güvencenin ölümünden sonra güvenden miras kalanlar. Geri dönüşlü bir yaşam güveninin en yaygın iki amacı, zihinsel engelli olmayı planlamak ve güven verenlerin ölümüne karşı güvenine olan varlıklarını incelemekten kaçınmaktır.
Güvenin yaratıcısı, bir başkasını, “zihinsel engelli” olmak için üstlenecek “halef emri” olarak adlandırabilir. Bu, mahkeme adına, mali işlerini yapamadığı zaman devralmak için bir koruyucu veya koruyucuya sahip olmaktan kaçınır.
Irrevocable Yaşayan Güvenler
Çoğu durumda, geri dönülemez bir güven oluşturması halinde, güven veren kişi vekil olarak hareket edemez. Geri dönülemez bir tröstün en yaygın kullanımı, varlıkların güvencesinin isminden bir sonraki nesile, kullanım ve keyfi için taşınmasıdır. Bu da, emlakçının emlak vergisi amaçlı gayrimenkulünün değerini azaltır.
Gayri kabili rücu haline getirdikten sonra mülkünüzü geri alamazsınız. Güven veren, herhangi bir zamanda geri alınabilir güvenini feshetme ya da değiştirme hakkını saklı tutar, ama çoğunlukla geri dönülemez bir güven, sonsuza kadar.
Diğer Güven Türleri
Tüm yaşayan güvenler ya geri alınabilir ya da geri alınamazdır, ancak bu çerçeveler içinde de belirli amaçlara uyacak şekilde tasarlanabilirler.
- Geri dönüşü olmayan bir hayat sigortası tröstü ya da ILIT, güvencinin hayatı üzerinde sadece bir sigorta poliçesine sahiptir. Politika, güvene aittir, dolayısıyla gelirleri, emekliye ait emlak vergisi amaçlarına yönelik mülkün brüt değerinde yer almaz.
- Engelli bir yararlanıcıya, Ek Güvenlik Gelirine veya Medicaid faydalarına hak kazanmayacak şekilde bir yol sağlamak için özel bir ihtiyaçlar güveni oluşturulmuştur.
- Harcaya dayalı bir güven, vesayet yetkisini, mali olarak sorumlu olmayan bir yararlanıcıya nasıl ve ne zaman dağıtılması gerektiği veya faydalanıcı boşanmaları durumunda mirasın korunmasını nasıl sağlayacakları hususunda mütevazı takdir yetkisi vermektedir.
Belirli bir endişe ya da sebep için bir güven oluşturmak istiyorsanız, bir emlak planlama avukatı ile konuşun. Neredeyse kesinlikle, ihtiyaçlarınızı karşılamak için orada bir güven var.