Azaltılmış Kapasitenin Neden Olduğu Emlak Planlama Sorunları

Yaşlanma, Azalmış Kapasite ve Emlak Planlama

Yasa, yetişkin bireylerin zihinsel kapasiteye sahip olduklarını, yani kendi adlarına rasyonel kararlar verebildiklerini varsayar. Rasyonel kararlar vermenin “yetenekli” olduklarını söyleyelim. Yasalar aslında rasyonel kararlar almayı beklemiyor veya gerektirmiyor. Her yaştan, yaşlı ve gençlerden yetkin kişiler, aptal, tuhaf veya kendine özgü kararlar verme hakkına sahiptir. Daha iyi ya da daha kötüsü için hepimiz kötü kararlar vermekte özgürüz.

İnsanlar Vary

Bir kişinin kapasitesi, hastalığın seyrine, yorgunluğuna ve ilacın etkilerine bağlı olarak günden güne (hatta gün içerisinde) değişebilir. Bazı insanlar iyi günler ve kötü günler geçirirler. Bazıları sabah daha uyanık; Bazı öğleden sonraları en iyi zamanları var. Yasal yetkinlik, bir kişinin sahip olduğu ya da sahip olmadığı bir şey değildir - oldukça değişken olabilir.

Standartlar Vary

Bir kişinin yasal olarak yetkili olup olmadığı, kapasitenin belirlendiği amaca bağlıdır. Yasa, aşağıdakiler için farklı bir yeterlilik standardı sağlar:

  1. sözleşmeler yapmak
  2. istek yapmak
  3. bir vasi atanmış
  4. Tıbbi tedaviye bilgilendirilmiş onam vermek

Bir kişinin yetkili olup olmadığı tıbbi bir karar değil, yasal bir tespittir. Tıbbi tanıklık önemlidir ve her zaman bir mahkeme tarafından kapasitenin tespitinde aranır. Yasanın, alınan eyleme bağlı olarak birçok farklı tanımlanmış standardı olması nedeniyle, bir kişinin belirli bir şeyi yapmaya yetkili olup olmadığının belirlenmesi her zaman yasal bir karardır.

En düşük standart

Çoğu insanın, vasiyet gücü adı verilen bir irade oluşturma kapasitesi, yasadaki en düşük kapasite düzeyidir. Bütün gereken, iradeyi yapan kişinin

  1. Genel olarak anlamak, onun mülkiyetinin doğası
  2. “kefaretinin doğal nesneleri” kim olduğunu, yani normalde mirasçıları olacak kişileri
  1. bir irade geliştirdiğini kavrar

Felç geçirmiş ya da Alzheimer hastalığı tanısı konmuş bir kişi, konuşmada bir miktar bozulma, düşünce süreçlerinde bozulma ve / veya bazı fiziksel bozukluklar olsa bile, iradesini yapmak için yeterli kapasiteye sahip olabilir. Bir müşterinin, yılı ya da Başkanın adını bilmemesi, bir irade yapamayacağı anlamına gelmez. Bir iradenin imzalanması büyük bir kapasite gerektirmediğinden, ertesi gün kişinin iradeyi imzalamayı hatırlamadığı gerçeği, imzaladığı tarihten önce gerekli olan asgari kapasiteye sahip olsaydı , iradeyi geçersiz kılmaz .

Uygunsuz Etki

İradenin geçersiz kılınması için ilgili bir zemin, iradenin irade dışı bir etki altında hareket eden bir vasiyetçi tarafından imzalanmış olduğu iddiasıdır. Uygunsuz etki, bir vasiyetçinin bir irade yapmasını zorlamak için zorlama kullanımıdır. Yasal tanım, vasiyetçinin arzularının bir başkasının arzuları ile baskının veya tehdidin yerini almasını gerektirir. Vasiyetçi beceriksiz değildir, fakat vasiyetçi “Bunu yapmak istemiyorum, ama yapmalıyım” hissi içinde bırakılır. Silahın vasiyetçinin kafasına tutulması açık ve net bir etkidir. Büyükbabama evinizde kalmasını ve bir huzurevine gitmemeyi seveceğini söylüyorsun, ama eğer o sizden kendi isteğiyle (her şey gibi) belirli bir şeyi bırakırsa zorlama olabilir.

Bir kişinin nüfuzu etkileyen kişi lehine bir kişiyi dezenfekte etmesi, klasik bir durumdur. Bir kişi vasiyet kapasitesine sahip olabilir, ancak aşırı etkilere maruz kalabilir. Terminal hastalıklarında bulunan pek çok insan, bakıcılarının lehine irade yapma konusunda gereksiz yere etkilenmiştir. Bir çocuk, bir çocuk tarafından başka çocuklara dezenfekte edilmek üzere yeni bir irade yapılmasını talep eden bir çocuk tarafından getirildi. Ebeveynler böyle mi diliyor? Ya da onları avukata getiren çocuğun dileği.

Wills ve Dolandırıcılık

Yetkili bir vasiyetçi dolandırılabilir. Bu kapasite sorunu gibi görünebilir, ama aslında değil. Mesela, oğlu (evdeki emekli) Büyükbaba'ya, yanındaki kapıyı yaşamakta olan güzel hanımın öldüğünü söyleyerek, Büyükbabayı, O'nun yerine güzel hanıma vereceği payı vermeye teşvik etti.

Sahtekarlık komisyona da girebilir. Bir çocuk büyükbabanın önüne bir belge koyabilir ve büyükbabama, onun tüm malını hayır kurumuna bırakan onun için hazırlamasını istediği irade olduğunu söyler. Aslında, gerçekten çocuğa mallarını veren, oldukça farklı hükümler içeren bir irade. Tabii ki çocuk ona bunu anlatmıyor. Büyükbaba artık çok iyi okuyamaz ve çocuğuna güvenir, o zaman iradeyi imzalar. Unutma, kimsenin miras alma hakkı yoktur. Büyükbabam, vasiyetine sahip olduğu ve aşırı etki altında olmadığı sürece tüm servetini hayır kurumuna, hatta bir yabancıya bırakmakta tamamen özgürdür.

Dolandırıcılık sonucu yapılan irade geçersizdir, ancak sahtecilik kanıtlanmalıdır. Kanıtlanacak unsurlar araç, sebep, fırsat ve sonuçtur. Birinin vasiyetçi aldatmacası yapabildiği, vasiyetçi aldatma şansına sahip olduğu, vasiyetçi tarafından aldatılmış olması gerektiği ve aldatmacının ya da onun yardımcısının, yapılan ya da yapılmayan iradeden faydalanabileceği kanıtlanmış bir konumda olduğu kanıtlanmalıdır. aldatmanın sonucu olarak.

Tanıklık Güvenilirlik Anahtarıdır

Bir müşterinin vasiyet kapasitesine sahip olup olmadığının belirlenmesi, avukat ve tanıklar tarafından, müşteriyle, aile, sosyal hizmet uzmanları ve muhtemelen tıp uzmanları ile etkileşimde öğrenilen bilgilere dayanarak yapılmalıdır. Kapasiteyi değerlendirmek için üçüncü bir tarafa ihtiyaç duyduğunuz ve resmi yasal şartların yerine getirildiğinden emin olmanız gerektiğinden, avukat tarafından temsil edilmeksizin kendi başınıza yasal belgelerin hazırlanması ve yürütülmesi riskli olabilir.

İş göremezlik temelinde düzgün bir iradeyi bozmak çok zordur. İradenin meydan okuyucusu, irade imzalandığında genellikle mevcut değildi, böylece vasiyetçi, vasiyetnamenin imzalandığı tarihte vasiyetçinin kapasitesi hakkında herhangi bir ifade veremez. Artı, meydan okuyucu, avukat, tanıklar ve noterin ifadelerini aşmak zorunda - kolay değil. Birçok avukat, bir yargılamayı beklerken, daha fazla tanık bulundurmak ve mülakatın imzalanmasından önce tanıkların huzurunda müvekkille görüşmek suretiyle bir dava oluşturur.