Varlıklarınızı ve gelirinizi koruyun
Kiralık mülkünüz varsa, ev sahibi sigorta poliçesi kapsamında olmayan benzersiz iş riskleri ve varlıkları vardır. Binanızın bir yangından, selden, depremden ya da başka bir doğal afetden beklenmedik bir kayıptan sonra onarımdan geçerken kira gelirinizi kaybederseniz, geçiminizi kaybetme riskiyle karşı karşıya kalırsınız.
Çoğu ev sahibi sigortası poliçesi, aşağıdaki kapsamın bir türünü sunmaktadır: konut kapsamı, su / taşkın kapsamı, kişisel mülkiyet (içerikler), doğa eylemleri ve adil kira gelirleri kapsamı. Diğer poliçe eklenti seçenekleri, bazı sigorta şirketleri ile ek bir prim için kullanılabilir. Kapsama, tek aileli, dubleks, tripleks, dörtlü ve daha büyük özellikler dahil olmak üzere çok sayıda kiralık birim için sağlanır.
Ev sahibi bir sigorta poliçesi seçmek, kira gelirinizin güvende olduğunu bilmeniz için size ek güvenlik sağlayabilir. Bugün piyasada ev sahibi sigortası için en iyi seçeneklerden birkaçı.
En İyi Enflasyon Koruması: Liberty Mutual
Liberty Mutual ve AM Best'ten “A” mali güç derecesine sahip ve bir JD Power & Associates müşteri memnuniyetinde 2. sırada yer aldı. Ayrıca, talep işleme hizmetlerinde de oldukça yüksektir. Liberty Mutual, mülkünüzde onarım yapma maliyetine ayak uydurmak için enflasyon oranına ayak uydurmak için politika limitlerinizi otomatik olarak ayarlayan enflasyon koruma kapsamı sunar.
Diğer Karşılık Seçenekleri ve Liberty Mutual'dan Ev Sahibi Sigortası özellikleri şunlardır:
- Yükümlülük
- Adil Kira Değeri Kapsamı
- Kişisel Yaralanma Koruması
- Çoklu politika, erken alışveriş için indirim (güncel kapsama sahipseniz), yeni / yenilenmiş ev (13 yıl veya daha az ve yakın zamanda yenilenmiş)
- Acil durum onarım hizmeti, 24 saat talep desteği, yüklenici ağ yönlendirmesi, esnek ödeme ve faturalandırma seçenekleri için ek politika seçenekleri ve avantajlar.
Politika Paketleme için En İyi 02: Allstate
Allstate, 1931 yılından bu yana faaliyet göstermektedir ve Insure.com tarafından yapılan müşteri anketinden yapılan talepler için 5 yıldızlı 5 üzerinden derecelendirme de dahil olmak üzere sayısız hizmet tanımına sahiptir. Allstate Insurance, AM Best'ten “A + Superior” mali güç derecesine sahiptir. Allstate'in ev sahibi sigortası, diğer birçok politikadan biriyle bir paket halinde paketlenebilir, size ek bir indirim ve kapsama alanını genişletir.
Allstate'den ev sahibi sigortası şunları içerir:
- Konut koruma
- Diğer yapıların korunması
- Sorumluluk kapsamı
- Adil kira gelirleri kapsamı
- Tesisler tıbbi koruma
- Vandalizm kapsamı
- Hırsızlık kapsamı
- Kiralık mülk
- Bina kodu (bakım, onarım veya bina yıkım dahil olmak üzere bina kod düzenlemelerine kadar herhangi bir mülk iyileştirme getirmek için kapsama eklenmiştir).
Ek Yapılar Kapsama için En İyi 03: Devlet Çiftliği
1922 yılında kurulan State Farm Insurance, ABD genelinde sigorta hizmeti sunmakta ve uzun yıllara dayanan finansal güce (AM Best “A” dereceli) ve müşteri hizmetlerinde mükemmelliğe sahiptir. Devlet Çiftliği, makul oranlarda birden fazla Ev Sahibi Sigortası poliçesi seçeneği sunmaktadır. Devlet Çiftliği aracılığıyla Ev Sahibi sigorta poliçesi, garajlar, depolama binaları, yüzme havuzları, çitler, istinat duvarları ve diğer yapılar da dahil olmak üzere ek yapılar için kapsama alanı sunmaktadır.
Diğer Arazi Sigortası Temel Durum ve Devlet Çiftliği ek kapsama politikası seçenekleri şunlardır:
- Bina / binaların bakımı için kullanılan şahsi mülkiyeti içeren bina kapsamı
- Kapsamlı genel sorumluluk
- Gelir kaybı
- Ekipman arıza
- Kiracı masraflarını geri çeker (Kiraya uğramış zarar nedeniyle geçici olarak tahliye edilmek zorunda kaldıktan sonra kiracıları geri almak için masraflarınızı karşılar)
- Isıtma ve iklimlendirme kaybı geri ödemesi
- Veri uzlaşması ve kimlik restorasyonu (kimlik hırsızlığı kurbanı olursanız koruma)
- Düzenleme ya da kanun (belediye yasalarının uygulanmasından ya da sigortalı zararın yol açtığı hasarlı binaların onarımı / onarımı ile ilgili masrafları kapsar).
Birden Çok Devlet için En İyi: En Önemli
Öncelikle Çiftçi Sigorta Gruplarının bir üyesidir ve AM Best tarafından “Mükemmel” olarak derecelendirilmiştir. Şirket esnek politika seçenekleri ile ev sahibi sigortası için özel bir kapsama alanı sunuyor. Temel mal sahibinin kapsamı: Kapsamlı mülkiyet kapsamı, tehlike kapsamı, isteğe bağlı ikame bedeli, mutabık kalınan kayıp mutabakatı, fiili nakit değeri, uzatılmış ikame maliyeti ve yükümlülüğü. İsteğe bağlı kapsama seçenekleri şunlardır: kira geliri kaybı, sorumluluk sınırları, kişisel yaralanma, diğer yapılar kapsamı, onarım maliyeti, kanalizasyon / drenaj için su hasarı.
En önemlisi, “Platin Paket” olarak adlandırılan birçok eyalette mülk sahibi olan mülk sahipleri için özel bir politika sunmaktadır. Platin Paket şunları sunmaktadır:
- Kişisel mülkiyet için 3 bin dolar
- Kira gelirinin yüzde 10'unu öder
- Ev sahibi kişisel yaralanma kapsamı
- 300 bin dolarlık kurum sorumluluğu
- 1K $ 'lık tıbbi ödemeler
- Konutta değiştirme maliyeti
- Diğer yapılar 10 bin dolar veya konutun yüzde 10'unu kaplıyor
- Boşluğun 90 gün sonra geçerli olduğu durumlarda indirim
05 En İyi 10 veya Daha Fazla Ünite: Amerikan Modern
American Modern, “A +” AM En İyi Finansal Güç Derecelendirmesine sahiptir ve 1965'ten beri faaliyet göstermektedir. Şirket, konut ve özel konut sektörü için mal sahiplerinin sigortalarında uzmanlaşmıştır.
Çok az aşınma ve yıpranma ya da ev sahibinin kapsama alanına benzer daha uzmanlaşmış bir politika ile kiralık mülkler için temel bir politikaya ihtiyacınız varsa, Amerikan Modern'in sizin için seçenekleri vardır:
- Kapsamlı Kapsama 80 yaşına kadar olan bir ev için (bazı eyaletlerde sınır 60'tır) ve politika dört aile yapısına kadar sigortalanmaktadır. Özellikle hariç tutulmadıkça, tüm zarar nedenleri kapsamlı paket kapsamındadır. Kapsanan poliçe limitlerine kadar ikame maliyet değerinden poliçe kayıpları için ödeme yapılacaktır. Kapsamlı bir kapsam için uygun olabilmek için, çatı son 20 yılda güncellenmelidir ve ev genel olarak ortalamanın üzerinde veya daha iyi durumda olmalıdır.
- Esnek Kapsam , dört aile yapısına kadar yapı üzerinde yaş sınırı olmayan evlerde ev sahibi sigortası sağlar. Yangın, yıldırım, rüzgar, dolu, patlama ve daha fazlası dahil olmak üzere politikadaki ispatlanmış tehlikelerin neden olduğu kayıplar için teminat sağlanmaktadır. Kapsanmaya uygun olmak için ev adil veya daha iyi durumda olmalıdır.
- Gayrimenkul yatırımcıları için 10 veya daha fazla birim için teminat mevcuttur. Yatırımcıların bu kapsama seçenekleriyle bir veya daha fazla kiralık mülkün tek bir politikada sigortalanmasını sağlar: acil durum onarımları, diğer yapılara zarar, enkaz kaldırma, itfaiye servis ücreti, çöküş, su / küf, iyileştirmeler / dönüşümler, vandalizm, ağaç / çalılar / çim ve kira geliri kaybı. İsteğe bağlı kapsam, kısa süreli kiralık izin, kısa süreli boşluk izni, bina sorumluluğu, kişisel mülkiyet, vandalizm, arıza değiştirme ve sınırlı hırsızlık teminatlarını içerir. EZPay, çek veya kredi kartı dahil olmak üzere bir politikayı daha kolay satın almak için esnek ödeme seçenekleri vardır. Politika priminizi tam olarak veya taksit ödemeleri ile ödeyebilirsiniz.
06 Condo Sahipleri İçin En İyisi: MetLife
MetLife ve yan kuruluşlarının hepsi, ABD genelinde mükemmel mali güç derecelerine ve kapsamına sahiptir. 1868 yılında kurulan en eski ABD sigorta şirketleri arasında yer almaktadır. MetLife, kiralık birimler, özel yapılar ve kişisel mülkler için Landlord Sigortası sunmaktadır. Bir ila dört aile için binalar için kiralık bina sigortası mevcuttur. Bir apartman dairesine sahip olan ve kiralayanlar için Condo Ev sahibi Sigortası politikası da vardır.
Politika özellikleri ve avantajları şunlardır:
- Garajlar, hangarlar ve yerinde saklanan veya kiracılar tarafından kullanılan tüm eşyalar dahil olmak üzere özel yapılar için teminat
- Kira geliri kaybı
- Yükümlülük
- Başkalarına 1000 $ 'a kadar olan tıbbi ödemeler (ek bir prim karşılığında daha fazla)
- Her bir politikada kimlik koruma hizmetleri
07 Askeri Üyeler İçin En İyisi: USAA
USAA, 1922'den beri askeri üyelere ve onların ailelerine hizmet vermektedir. Şirket, üstün mali sağlamlık derecelerine sahiptir ve bu seçenekler ile ev sahibi sigortası kapsamı sağlar:
- Gelir değişimi
- Kişisel sorumluluk kapsamı
- 10 üniteye kadar birden fazla özellik için kapsama
- Çok ürün indirimi (ev ve otomatik sigortalı olduğunuzda kiralık emlak sigortasından yüzde 10'a kadar tasarruf edin)
- Yangın, hırsızlık, vandalizm kapsamı
08 İsteğe Bağlı Tıbbi Giderler için En İyi Ev Sahibi Sigortası: Amerikan Ailesi
American Family Insurance, AM Best tarafından “A Excellent” olarak değerlendirilmiştir ve hak taleplerinde mükemmellik için JD Power & Associates tarafından tanınmıştır. Amerikan Ailesi için isteğe bağlı tıbbi harcama kapsamı kişi başına 5.000 $ 'dır, bu da diğer bazı sağlayıcılardan daha fazladır.
American Family'den Ev Sahibi Sigortası aşağıdakiler için temel ve isteğe bağlı kapsama dahildir:
- Binalar: yardımcı binalar ve yapılar, kilit ve anahtar değiştirme, istinat duvarları, açık çitler ve arttırılmış bina sınırı kapsamı
- Kiralanan otomatik ve sahip olunmayan otomatik sorumluluk için opsiyon onayları ile birlikte sorumluluk ve tıbbi harcamalar (Illinois'de mevcut değildir)
- Iş geliri
- Enflasyon koruması
- Enkaz temizleme
- Arttırılmış inşaat maliyeti (Düzenleme uygulamasına uymak için yapılan ek masraflar için 10.000 $ 'a kadar)
- Elektronik veri
- Bilgisayar operasyonlarının kesilmesi
- Alacak hesapları / değerli belgeler ve kayıtlar
- İsteğe bağlı kapsama alanı: dış mekan tabelaları, antenler, çitler, inşaatçı riskleri (inşaat halindeki üniteler), hizmet hizmetleri hasarı (su kesintisi, iletişim, güç veya tedarik hizmetleri nedeniyle meydana gelen hasarlar), deprem kapsamı, su yedekleme / karter taşması