Emlak Vergilerini Ödenmek için Hisse Senetleri, Hayat Sigortası, İtfaiye ve Vergi Seçimlerini Kullanma
Mülkünüz federal emlak vergisine tabi olacaksa, o zaman ölüm tarihinizden dokuz ay sonra ödenecek ve ödenecek ve IRS işinizde ödeme için bir parça gayrimenkul, elmas yüzük veya hisse kabul etmeyecektir. Böylelikle, Kişisel Temsilciniz veya Başsavcınız , vergi faturasını ödemek için nakdin nereden geleceğini belirleme zorluğuyla karşı karşıya kalacaktır. İşte emlak vergileri ödemek için dört seçenek.
01 Kolayca Kullanılabilir Nakit Kullanımı
02 Hayat Sigortası Gelirlerini Kullanma
Revocable Living Trust'a ödenecek hayat sigortası kolayca toplanabilir ve emlak vergileri ödemek için kullanılabilir. Sigortanın bir Geri Dönülemez Hayat Sigortası Güvenine ait olması durumunda, Kişisel Temsilciniz ve Başsavcılığınızın, vergileri ödemek için gelirleri doğru bir şekilde kullanabilmesi için bir emlak planlama avukatıyla birlikte çalışması gerekecektir. Hayat sigortası gelirlerinin doğrudan bir bireysel yararlanıcıya ödenmesi durumunda, yararlanıcının, emlak vergileri ödemek için herhangi bir geliri devretme yükümlülüğü olmayacağını unutmayın. Ancak, vergi faturasını ödemek için yeterli başka varlık yoksa, IRS, yararlanıcı ve sigorta gelirlerinin peşinden gidip gelir.
03 Yangın Satışları Yoluyla Süzülmüş Varlıklar veya Süzülmüş Mallara Karşı Ödünç Alma
Bir mülkün yeterli nakit olmaması durumunda, kolayca tasfiye edilebilecek veya hayat sigortası olan mallar emlak vergisini ödeyecek şekilde gelirse, o zaman Kişisel Temsilci veya Ardıl Muhtarlar, emlak veya mal stoğu gibi mülkiyete karşı tasfiye veya borç almak zorunda kalacaklardır. vergi faturasını ödemek için iş yaptı. Mülk vergileri, ölüm tarihinden dokuz ay sonra ödenmesi ve ödenmesi gerektiğinden, bu, büyük ölçüde indirimli fiyatlarda veya standart piyasa oranlarının üzerindeki ipoteklerde yangın satışına yol açabilir ve bu da sizin lehdarınıza giden miktarı önemli ölçüde azaltır. IRS'nin gereksiz bir zarara neden olabileceği taktirde vergi ödemek için bir süre uzatımı sağlayabileceğini, ancak ödenmemiş bakiye üzerinde, vergiler tam olarak ödenene kadar faiz tahakkuk etmeye devam edeceğini unutmayın.
04 Emlak Vergi Seçimlerini Kullanma
Birkaç yıl boyunca emlak vergileri ödemesini uzatmak için kullanılabilecek birkaç farklı emlak vergisi seçimleri vardır. Bununla birlikte, bu seçimlerden yararlanmak için, mülkünüzün bir aile çiftliği veya başka türden bir yakın iş türü gibi belirli bir varlığa sahip olması gerekir. Bu seçimleri yöneten kurallar karmaşıktır ve eğer mülkünüz sadece bir şartı yerine getiremezse, mülkünüz seçim hakkına sahip olmayacak ve emlak vergileri dokuz ay içinde ödenecektir. Bu nedenle, emlak vergileri ödemeyi planlarken bu seçimlere güvenmemelisiniz. Bunun yerine, hayat sigortası veya vergilendirilebilir mülkünüzün değerini azaltmanın belirli yolları gibi acil nakit kaynakları aramalısınız.