Ev sigortası poliçenize bakıyor ve ev sigortası değerinizin neden yüksek olduğunu merak ediyorsanız, bunu yapan ilk kişi siz olmazdınız. Amerika'daki üç evin ikisi de zayıftır , ancak insanlar hala sigortalarının çok yüksek olduğunu düşünmektedir. Durum böyle olabilir, ancak bilmenin tek yolu, doğru sigorta miktarına sahip olduğunuzdan emin olmak için her yıl sigorta poliçenizde listelenen değerleri gözden geçirmektir.
İnsanlar değerlerin biraz düşük olduğunu düşündüklerinde, politikalarını kolayca ayarlayabilir veya onaylama yoluyla ekleyebilirler .
En büyük sorun, sigorta poliçenize baktığınız zaman ve evinizdeki konut değeriniz çok fazla artmış gibi hissettiğinizde ve artık aşırı sigortalı olduğunuza benziyor. Sigorta bedelinin doğru olduğundan ve fazla ödeme yapmamanız veya sigortalı olmamanız için sigortalı konut bedeline veya tahmini yeniden inşa maliyetine katılmıyorsanız yapabileceğiniz birkaç şey vardır.
Evinizi Sigorta Etmeyeceğinizden Emin Olun
Büyük bir ev sigortası iddiası söz konusu olduğunda, bir iddiada sorun yaşayan çoğu insan, evlerini rahatsız eden kişilerdir. Buna rağmen, ev sigortanızın maliyetine baktığımızda, maliyetleri düşürmek için yerlerdeki değerlere bakıyor olabiliriz. Yeni ev sahipleri , sigortalarının onlara neye mal olduğunu görmek için sık sık şaşırırlar ve uzun süredir ev sahibi olan insanlar, evlerinin yeniden satış değeri arttıkça evlerinin sigorta değeri arttıkça hayal kırıklığına uğrarlar.
Sigortalı ev değerinizi düşürmeyi düşünmeden önce maliyetlerinizi düşürmenize yardımcı olabilecek başka faktörler de vardır. Politikanıza ya da indiriminizden daha fazla indirim almak için ev güvenlik sisteminizin iyileştirilmesi gibi diğer seçeneklere eklenecek yeni indirimler olabilir.
Sigorta şirketinize, evinizi sigortalamanızı istedikleri değere katılmıyorsanız ne yapabileceğinize bakalım.
Üç Yolculuğunuz Ev Sigortası Konut Değerinizi Artıyor
Çok yüksek bulduğunuz bir konut değeri hakkında neler yapabileceğinize girmeden önce, konut değerinizin, bulunduğu miktardaki iki ana nedeni anlamak önemlidir.
Ev sigortanızdaki konut değeriniz üç faktörden biriyle artabilir:
- Ev sigortanız, enflasyon maliyetlerinden korunmak için bir maddeye sahiptir ve her yıl konut sigortalı değerini küçük bir yüzdeye göre arttırır. Beş ila on yıllık bir süre içinde, bu enflasyon artışı önemli olabilir ve konut değerinizin “şişirilmiş” olmadığından emin olmak için hala doğru olup olmadığını gözden geçirme zamanınız olabilir.
- Bir sigorta evinin muayenesi için evinize gelen bir değerlendiriciniz vardı ve sigorta değerlendiricisi yeniden yapılandırma maliyetini hesapladı ve konut sigortanızda konut değerinde bir artış önerdi.
- Sadece bir ev satın aldınız ve ilk kez sigortalısınız, aracı veya sigorta komisyoncusu sigortalı konut yenileme maliyetini standart bir araç ve bunları sağladığınız temel bilgileri kullanarak belirlemek için bazı hesaplamalar yaptı.
Evinizin Sigortalı Konut Değerine Katılmıyorsanız Ne Yapabilirsiniz?
İnsanlar çoğu zaman bir sigorta şirketinin onlara bir şey gönderdiği için taşa yazıldığını düşünür.
Evinizin yeniden inşası için sigorta tahmininin yanlış olabileceği, işte size aşırı sigortalama yapmadığınızı doğrulamak için nasıl gidileceği gösterilebilir. Sigortanız varlıklarınızı korumayla ilgilidir, bu nedenle bir şeylerin kapalı olduğunu düşünüyorsanız, temsilcinizi aramak, soru sormak veya bir inceleme talep etmek için her türlü hakkınız vardır.
Genellikle, iyi bir durumunuz varsa, sigorta acenteniz veya acenteniz talebinizi sigorta yüklenicisine gönderir ve durumunuz gözden geçirilebilir.
Enflasyon Ayarlarına Göre Konut Değeriniz Arttı mı?
Sigorta şirketleri, evinizi sigortaladığınızda sizi korumak için enflasyon düzeltme maddelerini yürürler. Buradaki fikir şudur: eğer evinizi sigortalıyorsanız ve beş yıl sonra bir hak iddianız varsa, bu enflasyon düzeltmesi nedeniyle bir iddianın ardından yeniden inşa etmek için ihtiyaç duyulan para miktarını kısaltmazsınız.
Ne yazık ki, bu yöntemin doğruluğu, ilk etapta uygun bir değerde sigortalanmış olan eve güvenmektedir ve evinizi ilk kez sigortaladığınızdan beri, malzeme ve inşaat maliyetinin aslında enflasyon nedeniyle artmış olmasıdır. Bazı durumlarda, bu faktörler kapalı olabilir.
Standart enflasyonun uzun bir süre içinde artması durumunda, mevcut yeniden inşa oranlarını kullanarak konut değerinizi yeniden değerlendirmek her zaman iyi bir fikirdir. Sigorta temsilciniz, konut değerinizi sizinle görüşmek için iyi bir konumdadır, bu yüzden herhangi bir sorunuz olup olmadığını sormak ve sormak iyi bir fikirdir. Sadece bir görüşme yaparak ve tartışarak bir ayar elde edebilirsiniz.
Konut Değeriniz Arttığında Müzakerede Bu İpuçlarını Kullanabilirsiniz
Artış hakkında bir tartışma olumlu sonuç vermezse ve hala sigortaya katılmıyorsanız, o zaman bu çeşitli yaklaşımları kullanarak sigorta şirketi ile görüşüp pazarlık yapabilirsiniz.
Sigorta İkamet Değeri Üzerine İkinci Bir Görüş Almanın 3 Yolu
- Sigorta şirketinizden hesaplarını iki kez kontrol etmesini isteyin. Kullandıkları kare görüntüleri doğrulayın ve kullandıkları metrekare başına maliyeti yerel üreticilere göre bölgenizdeki genel standartla karşılaştırın. Bu konularda sigorta şirketi ile her zaman görüşebilir ve müzakere edebilir ve bazen size bir uzlaşma veya alternatif bir çözüm sunacaktır. Sigorta temsilcinizin size yardım etmek için orada olduğunu unutmayın.
- Başka bir ev sigortası şirketine veya iki kişiye başvurun ve konutunuzun yeniden inşa maliyetini tahmin etmelerini ve bir teklif vermelerini isteyin. Eğer maliyette bir fark varsa, gelirler, bu bilgileri sormalısınız, eğer tüm bilgiler, sigortacıların benzer olması gerektiğinden, diğer sigorta şirketlerinin benzer olması gerektiği gibi aynıdır. Çünkü sigortacılar benzer (eğer aynı değilse) derecelendirme araçlarını kullanırlar. Yeniden inşa maliyetlerini belirlemek.
- Sigorta şirketleri tarafından sigorta değerlendirmeleri için kabul edilen bağımsız bir değerleme uzmanını işe alın. Bunu yapmadan önce, sigorta şirketinizin değerlendiricinizin sunacağı raporu kabul etmesini sağlayın, sigorta şirketiniz tarafından bile kabul edilmeyecekse bunun için para harcamak istemezsiniz. Değerleme uzmanı, onaylanmış sigorta şirketi olan araçları ve yöntemleri kullanmalıdır. Çoğu durumda, bu şirket içi değerlendirmelerin daha doğru olacağından ve bu nedenle daha yüksek değerlendirme miktarlarıyla sonuçlanabileceğinden emin olmak isteyebilirsiniz. Bazı durumlarda, daha düşük değerleme miktarlarıyla sonuçlanırlar, ancak farklılıklar nadiren farklıdır. Önceden sahip olduğunuz tahmini tahminin yanı sıra sigortacınızın kullandığı metrekare başına maliyetini belirlemeden önce bir değerleme uzmanına söylemek isteyebilirsiniz. İyi bir yerel değerleme uzmanı, eğer bu normal aralıkta ise yarasadan size anlatabilir ve size para ve zaman kazandırabilir.
Ev Sigortası Kapsamı Gereksinimlerini ve İlke Türü'nü gözden geçirin
Sigorta şirketleri genellikle evler için çeşitli sigorta kapsamı sunmaktadır .
Garantili Yedek Maliyet ve Konut Değerini Anlama
Garantili yenileme maliyeti, ikame değerinin, sigorta bedelinin konut bedeli üzerinden belirli bir yüzdesini garanti eder. Bazı şirketler garantili değeri sigortalı konut değerinin yüzde 125'ine kadar karşılayabilir; diğerleri ne pahasına olursa olsun garantili ikame teklif edebilirler. Sigorta temsilcinize, ne tür bir ev sigortası teminatınız olduğunu sorun . Garantili Yedek kapsam genellikle konutunuzun değerlendirilen yeniden inşa maliyetinin yüzde 100'ünü garanti etmenizi gerektirir. Bu, en iyi kapsama alanıdır çünkü ne olursa olsun sizi korur, ancak başka daha az pahalı seçenekleriniz de vardır.
Yedek Maliyeti Anlama
Değiştirme maliyeti, garanti edilen yenileme maliyetinden farklıdır, çünkü sigorta bedelinden daha fazla bir tazminat ödememektedir. Ev sigortanızın konut değerlendirmesinin çok yüksek olduğunu düşünüyorsanız ve garantili yenileme maliyetine ihtiyacınız olduğunu düşünmüyorsanız ve değerlendirilen konut değerinden daha az bir miktar ikna edeceğinize inandınız. sigorta maliyetinizi değiştirme maliyetine karşı garantili değiştirme maliyetine düşürerek sigorta maliyetinizi düşürme olasılığınız varsa sigorta şirketinize sorun.
Değiştirme maliyetinin alınacağı koşullar genellikle, evinizin değerlendirilmiş konut değerinin belirli bir yüzdesini garantilemenizdir. Farklı sigorta şirketleri, genellikle yeniden yapılandırma değerinin yüzde 80'ine veya yüzde 85'ine kadar sigortalı olma şartıyla farklı planlar sunarlar. Sigorta, yargı yetkisine göre değişir, bundan emin olun ve sigorta şirketinizden bunu sorun. Bu, değerin doğru olup olmadığına ilişkin tüm argümanı engelleyebilir ve risk almaktan memnunsanız güvenli bir orta zemine sahip olmanızı sağlar.
Sigortalı Konut Değerinin Artırılması veya Azaltılması ile Sigorta Kapsamınızın Değişmesi
Ev sahibi sigorta poliçesi kapsamındaki pek çok sigortalı sigortalı konut değerinin yüzdesi olarak ayrılır. Örneğin, kişisel eşyalarınız ve içeriğiniz bina değerinin yüzde 70'ine ayarlanabilecektir ve ek yaşam harcamalarınız yüzde 10 veya yüzde 20 olarak belirlenebilir. Sigortalı konut değeriniz değiştiğinde, politikanızın geri kalan kısmını nasıl etkileyeceğini gözden geçirdiğinizden emin olun. Özellikle içerikle ve kişisel eşyalarınızla ilgili olduğunda. Bazen evinizdeki eşyaların değeri, ortalama insandan daha değerli olabilir. Bu durumlarda, konut ücretinizi düşürdüğünüzde dikkatli olmak istersiniz, çünkü ilgili sigorta tutarlarını da azaltacaktır:
- Ek yaşam masrafları
- Kişisel içerik
- Müstakil ve ek yapılar
Ev sigortası konutunuzun değerini düşürmek, ev politikanızın, sürücülerinizin veya özel onaylarınızın veya poliçe içindeki özel sınırların sorumluluk kapsamını etkilemez.
Sigorta Maliyetlerine İlişkin Diğer Seçenekler Nelerdir?
Konut sigortalı değerinizin neden yüksek olduğuyla ilgili nedenleri ve seçenekleri değerlendirdikten sonra, hala sigortadan tasarruf etmenin yollarını bulmak istiyorsanız,
- Politikanızdaki indirilemezliği artırmayı düşünün; Bu, sigorta maliyetlerinizde yüzde 40'a varan tasarruf sağlayabilir.
- Sigortanızı sigortalayın: Aynı şirkette ev ve araba sigortanız için bir fiyat teklifi isteyebilir ve sigortanızı paketlemenin maliyet avantajlarından yararlanabilirsiniz.
- Diğer şirketlerle teklif al. Birçok kişi, politikalarını yenileme tarihinden önce iptal ederse, iptal edilmek üzere ceza almaları konusunda endişelenirler. Çoğu insanın fark etmediği şey, orta vadede bir poliçeyi iptal ederseniz veya paranın tasarruf edilmesi veya daha fazla sayıda ücret alınması için sigorta yenilemeden önce , o zaman politikanızı erken iptal etmeyi gerçekten de öder.